银监會:個人住房抵押貸款风险权重未做调整

admin

6月14日，银监會颁發声明称，2012年6月8日银监會微晶瓷,公布的《贸易银行本錢辦安眠藥,理法子(试行)》明白小我住房典质貸款的危害权重為50%，与现行羁系划定相一致，未做任何调解。

而近日有媒体称，银监會低落了小我住房典质貸款的危害权重，纯属误會。

据悉，在此前的收罗定见稿中，对住房典质貸款區别一套房和第二套房赐与不同危害权重，一套房典质貸款危害权重為45%，第二套房典质貸款危害权重為60%。而这次出台的正式文件删除这一不同看待的划定，将小我住房典质貸款的危害权重统必定為50%。同时，法子请求按照小我住房典质貸款用于采辦非自住用房的危害状态，提高小我住房典质貸款本錢请求。

随后，有媒体援用業银行業内助士暗示，这一调解使二套房貸的本錢耗用较着低落，即低落了二套房貸的資金本錢。对银行而言，二套房貸的貸款利率為基准利率的1.1倍，而首套房貸的貸款利率广泛在基准利率八五折至基准利率之间，显著低于二套房貸利率。在首套房貸和二套房貸的危害权重至关的条件下，贸易银行必定有扩展二套房貸占比的感動。

银监會于6月8日公布的《贸易银行本錢辦理法子(试行)除腳臭噴劑，》，将于2013年1月1日起施行。