你了解個人住房商業貸款嗎?個人住房商業貸款有哪几...

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小我住房贸易貸款大致可分為六個品種：

一、揭貸款和現房按揭貸款。此中：期房是指在建住房或已完工验收正在打點衡宇產权证灰指甲外用藥,的衡宇；現房是指工程完工、验收及格并获得衡宇產权证的衡宇。銀行發放的小我住房貸款最高金额為購房金额的80%。

二、小我二手住房貸款是指銀行向告貸人發放的用于采辦二手房的貸款。此中二手房是指已获得全数產权、可以進入房地產二靜脈曲張噴劑，级市場畅通買賣的住房。申请貸款的二手結石排出方法,房房龄一般不跨越15年；貸款刻日與房龄之和一般不跨越25年。

三、小我住房装修貸款是指銀行向告貸人發放的用于自有住房装修的貸款。最高成数不跨越五成，貸款刻日最长不得跨越5年。

四、小我家居消费貸款是指銀行向告貸人發放的用于家居付出的貸款。最高成数不跨越典質物评估值的50%，貸款刻日最长不得跨越10年。

五、小我商用房貸款是指銀行向告貸人發放的用于采辦小我自营贸易用房和自用辦公用除蟎洗面乳,房的貸款。所購商用房應是現房，最高成数不得跨越六成，貸款刻日最长不得跨越10年。

六、小我住房组合貸款是指由住房公积金貸款和住房担保貸款构成的貸款，即當小我申请住房公积金貸款不足以付出購房所需時，其不足部門向銀行申请贸易性住房貸款的两種貸款之称。两笔貸款依照公积金貸款利率和贸易貸款利率别離计息，貸款刻日一致。告貸人可向受理公积金貸款的銀行申请打點组合貸款。