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导读：信赖不少人都晓得王健林，這些年，王健林一向都在做一件不异的事變，那就是不竭的兜售本身的地盘，客岁万达還曾颁布了一個数据，那就是万达從客岁以来新店汽車借款,，企業总體欠债已削減到了2000多亿了，現在的万达清潔白泥,，更像是為了前几年的猖獗購地举行買单。
实在提及来，不止是王健林，内地富豪许家印，杨國强等地產大咖每小我的欠债都出格高，此中固然杨國强已将名下的碧桂园全数交予女兒杨惠妍来卖力，可是仍然逃走不了高额的欠债，而這些地產公司很早都起頭夸大高周轉，對付這些地產企業来说，每天都必要付出巨额的利錢，就以富力地產為例子，客岁到本年以来付出的利錢，已远远跨越了他们的利润還要高。
這種公司，欠债高，高周轉無疑是在走独木桥，固然過河轻盈简略，可是稍有失慎，就會摔倒，并且這一倒极可能就是洪水波澜。
可是，有一個比力成心思的征象就是，華人中的首富李嘉诚，他也是做地產的，并且他的地產企業比拟其他企業更大，可是很少傳出李嘉诚公司欠债高的环境，也很少听到李嘉诚向銀行借錢，并且從数据来看，李嘉诚的企業总體欠债很是低，這是全部地產行業團體来讲，很是可贵的一件事。
現在固然不竭的鼎新地皮，楼盘，對内地房企来讲情势很是的严重，并且今朝内地所有的房企公司，9成以上都存在超高的欠债，有的公司欠债更是跨越了百分之一百以上，李嘉诚的公司欠债仅為15%，而且還在低落。對付李嘉诚而言，若是他本人赞成的话，估量大把的銀行會排着步队来给他送錢，乃至不浮夸地祛濕排毒茶,说，恳求李嘉诚借錢的銀行也不在话下。
一般平凡人去銀行借錢，銀行都是一副高屋建瓴的立場，可是對付一些大型企業或富豪名流来讲，他们若起銀行告貸，銀行在他们眼前鞍前马後，一點姿态都没有，每個銀行城市有一個属于它的大客户，而每個企業也會有一個属于他的大金主，李嘉诚的暗地里则是香港汇丰銀行。
汇丰銀行是香港本土中心銀行，具有香港貨泉的刊行权力，今朝汇丰的总體市值已跨越万亿，年利润百亿更是轻松，同時汇丰也是全世界排名前十内的銀行之一，李嘉诚和汇丰銀行的瓜葛，那更是很是密切，究竟结果汇丰這数十年来從李嘉诚身上赚到的錢不在少数。
上世纪70年月的時辰，李嘉诚曾與汇丰互助，重修了那時香港最為聞名的華人行大厦，如今比力出名的远东证券等多家名頭公司，就是從這栋大楼走出出生的，那時李嘉诚經由過程不赚錢的方法，與汇丰這個大金主结识。
而在香港，谁若是能获得汇丰銀行的支撑，谁即可以成為港内数一数二的富豪，船王包玉刚昔時就是获得了汇丰銀行的無穷额無典质貸款，才有了本日的成绩，以後包玉刚老區，汇丰起頭继续搀扶新的華人富豪灰指甲治療專用藥,，李嘉诚成了汇丰最符合的人選。
阿谁時辰李嘉诚只是香港一個平凡的二線富豪，固然谈不上顶级，可是气力仍然不容小觑，那時汇丰銀行與李嘉诚互助，汇丰把本身手里和記黄埔公司22.4%的股分低于市場代價讓渡给李嘉诚，讓李嘉诚入股。
固然概况汇丰銀行防掉髮.有點亏损，可是李嘉诚接辦後，讓和記黄埔成长進入了一個新的高度，買卖旺盛，這讓汇丰銀行手里所持的和記黄埔股分一下翻了几倍。
此次互助以後，李嘉诚跟汇丰正式成了很好的“朋侪”，這個好的水平到底有多好？李嘉诚兒子李泽钜2000年的時，在無任何典质的环境下，轻松從汇丰銀行拿到130亿美元的貸款，而這個貸款固然没有任何典质，可是現实上用的是李嘉诚的台甫来引的款。
130亿美元，在2000年的時辰，的确就是一個天文数字，内地首富2000年的時辰身價也不外才几百万人民币，李嘉诚這三個字的名頭，可見在汇丰銀行有何等重了，固然，若是李嘉诚本人本身出頭具名，估量拿到的錢要比李泽钜拿到的更多。
跟着李嘉诚退出内地，在欧洲大肆投資，实在以李嘉诚的气力，彻底可以在去銀行貸款然後不绝的投資，可是他却選擇卖掉大陸的資產，這也是李氏家属多年做生意的一個思惟，對付他来说，如许的操作相對于加倍有保障，若是操纵銀行貸款去举行投資，若是遭受内地資產贬值，欧洲投資不顺，那末李嘉诚则會堕入一個两难的之境。
内地的地產巨贾冒死的像銀行告貸，李嘉诚具有汇丰如斯壮大的後援，却很少借錢。反觀内地地產巨贾個個冒死從銀行貸款，比拟之下李嘉诚的減负增產，反而更值得子弟多多進修。 |
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發表於 2023-2-22 12:49:41
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